下回華盛興邦給大家介紹下食品工廠(chǎng)建設其他費用估算。
其他費用指根據有關(guān)規定應列入固定資產(chǎn)投資的除建筑工程費用、設備及工器具購置費用、安裝工程費用以外的一些費用，主要包括土地征用費、拆遷補償和安置費、建設單位管理費、研究試驗費、員工培訓費、辦公費及生活家具購置費、聯(lián)合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、廠(chǎng)區綠化費、評估費、預備費及建設期利息等。
一、土地征用費指在項目設計范圍內征用的土地及施工需要臨時(shí)征用的土地，按照政府規定所支付的土地補償費，樹(shù)木、水井等附著(zhù)物補償費，安置補助費及土地管理費，耕地占用費等。土地征用費一般按照項目所在地政府的有關(guān)規定計算。
二、拆遷補償和安置費指在建筑工程場(chǎng)地拆除不能利用的原有建筑物、構筑物等的拆除費和補償費，在工程建設期間及建成后交付使用時(shí)必須遷移居民而拆、建房屋的補償費和安置費。一般按照項目所在地政府的有關(guān)規定計算。
三、建設單位管理費指為進(jìn)行項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉、竣工驗收等而發(fā)生的管理費用，不包括應計入設備、材料預算價(jià)格的建設單位采購及保管設備、材料所需的費用。一般按照建設單位管理費計費比率的有關(guān)規定計算。
四、研究試驗費指為項目建設提供或驗證設計數據資料而進(jìn)行的研究試驗及按照設計方案要求在施工過(guò)程中必須進(jìn)行試驗所需的費用，為引進(jìn)科技成果、科學(xué)技術(shù)的一次性轉讓費。
五、員工培訓費指項目在建成后進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期前對本企業(yè)的技術(shù)人員、生產(chǎn)工人及管理人員等員工進(jìn)行培訓而發(fā)生的費用。
六、辦公費及生活家具購置費指為保證項目初期正常運轉而必須購置的辦公及生活家具用具的費用。
七、聯(lián)合試運轉費指項目在竣工驗收前按照設計規定的工程質(zhì)量標準，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負荷或無(wú)負荷聯(lián)合試運轉所發(fā)生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分，如必要的工業(yè)爐烘爐費等，不包括應由設備安裝費用開(kāi)支的試車(chē)費用不發(fā)生試運轉費的工程或試運轉收入與試運轉支出可相抵的工程不列聯(lián)合試運轉費，可以按照聯(lián)合試運轉費計費比率的有關(guān)規定計算或按聯(lián)合試運轉費的總額包干計算。
八、勘察設計費指按照有關(guān)規定支付給委托勘察設計單位的勘察設計費，為項目進(jìn)行可行性研究支付的調研費，項目單位自己進(jìn)行勘察設計所需的費用等。