下面華盛興邦就從經(jīng)濟的角度出發(fā)，給大家介紹下建筑設計之技術(shù)經(jīng)濟分析。
建筑設計工程項目的技術(shù)經(jīng)濟分析的主要內容一般包括如下五個(gè)方面:
（1）市場(chǎng)需求預測和擬建規模。
（2）項目布局、廠(chǎng)址選擇。
（3）工藝流程的確定和設備的選擇。
（4）項目專(zhuān)業(yè)化協(xié)作的落實(shí)。
（5）項目的經(jīng)濟效果評價(jià)和綜合評價(jià)。
為了確定一個(gè)建設項目，除了做好以上各項分析工作外，還要對每個(gè)項目所需的總投資，逐年分期投資數額，投產(chǎn)后的產(chǎn)品成本、利潤率、投資回收期，項目建設期間和生產(chǎn)過(guò)程中消耗的主要物質(zhì)指標進(jìn)行精確的定量計算這也是一項十分重要的工作。因為僅有定性分析，還不足以決定方案的取舍，只有把定性分析和定量計算聯(lián)系起來(lái)，才能得出比較正確的方案。經(jīng)濟核算應該全面細致，所用指標應該確切可靠。同時(shí)，由于確定項目的各項貨幣與實(shí)物指標是進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析的前提，對技術(shù)和經(jīng)濟兩方面都有著(zhù)較高的要求。因此，工程技術(shù)人員和經(jīng)濟工作人員一定要通力合作，共同把這項工作做好。要提倡技術(shù)人員學(xué)點(diǎn)經(jīng)濟學(xué)，經(jīng)濟人員學(xué)點(diǎn)技術(shù)。
根據我國相關(guān)規定，建設項目經(jīng)濟評價(jià)的內容為：通過(guò)預測工程項目的投資和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行財務(wù)盈利能力分析、清償能力分析及外匯平衡分析，計算有關(guān)指標，包括財務(wù)內部收益率（FIRR）、投資回收期（Pt）、財務(wù)凈現值（FNPV）、投資利潤率、投資利稅率、資本金利用率、資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、固定資產(chǎn)投資借款償還期以及項目的外匯收支余缺程度等。
以上指標的計算所使用的如固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入等基礎數據，特別是市場(chǎng)預測及價(jià)格等關(guān)鍵數據，務(wù)求準確，因為它將直接影響項目評價(jià)的質(zhì)量。
技術(shù)經(jīng)濟分析需要工程技術(shù)人員和經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)人員合作完成。初步設計階段的經(jīng)濟效果分析要求工藝專(zhuān)業(yè)設計人員向技術(shù)經(jīng)濟分析部門(mén)提供準確的技術(shù)操作數據、原材料、動(dòng)力消耗數據、產(chǎn)品、副產(chǎn)品、聯(lián)產(chǎn)品的產(chǎn)量、產(chǎn)品得率、提取率等相關(guān)技術(shù)資料，作為定性分析與精確定量分析的基礎。
我們對每一個(gè)項目都要進(jìn)行全面、綜合性的研究與分析，既要在技術(shù)上做到可行、先進(jìn)，又要在經(jīng)濟上做到有利、合理。